Bauherren-Beratung
Sie wollen sich den Traum einer eigenen Immobilie verwirklichen, sei es, dass Sie sich ein Haus bauen bzw. bauen lassen oder eine Wohnung ein Haus oder ein Investment-Objekt kaufen.
Damit dieses Vorhaben nicht zum Alptraum wird, beraten wir Sie umfassend und kompetent.
Für Bauherren, welche eine Immobilie bauen wollen
Für Bauherren, welche ein Gebäude mit Hilfe eines Architekten oder vom einem Baubetreuer, Bauträger, Generalübernehmer etc. errichten lassen, bieten wir folgende Leistungen an:
- Baubegleitende Bauherren-Beratung
- Baubegleitende Qualitätssicherung
Die Einwirkungsmöglichkeiten des Bau-Sachverständigen im Bauablaufgeschehen sind vielfältig, beginnend von den ersten Planungsüberlegungen über baubegleitende Qualitätskontrollen bis hin zur Gewährleistungsabnahme nach Fertigstellung einer Baumaßnahme etc.
Die baubegleitende Bauherrenberatung umfasst:
- die Prüfung der Qualität der Planunterlagen
- die Prüfung der Bau- bzw. Leistungsbeschreibung auf Schwachstellen
- die Prüfung der Verträge (aus technischer Sicht) - die juristische Prüfung erfolgt durch einen Fachanwalt für Baurecht
- die Koordinierung anderer Sachverständiger
Typische Tätigkeitsbereiche zur Qualitätssicherung sind:
- Laufende Baukontrolle mit Mängelprotokollierung
- Rohbauabnahme / Abnahme von Teilleistungen
- Abnahme der Bauleistung nach Fertigstellung
- Mängelerfassung vor Ablauf der Gewährleistung
- Gutachtenerstellung im Schadensfall
- Mediation als wirkungsvolle Methode zur Vermeidung eines Konflikts im Bauwesen
NEU! - Broschüre "Baucontrolling & Qualitätssicherung" für "Private Bauherren"
Baucontrolling & Qualitätssicherung - Ein "MUSS" für den "Privaten Bauherrn"
Baucontrolling Qalitätssicherung.pdf
PDF-Dokument [8.6 MB]
Hinweis:
Hier erhalten Sie auch Einblick auf unsere Leistungen zum Baucontrolling & Qualitätssicherung bei der Abwicklung von Baumaßnahmen
Für Erwerber von Immobilien oder Investment-Objekte
Wenn Sie eine bereits fertig gestellte oder gerbrauchte Immobilie kaufen wollen, bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:
- Objektbegehung mit Mängelerfassung
- Überprüfung der Werthaltigkeit der Immobilie anhand eines Verkehrswertgutachtens als fundiertes Hilfsmittel ob der Kaufpreis der Immobilie angemessen ist
Die Objektbegehung
Wir begleiten Sie bei der Besichtigung Ihres Kaufobjekts und zeigen Ihnen die Mängel und Schwachstellen des Gebäudes auf.
Wir beraten Sie bei der Abstellung von Baumängeln und Bauschäden und erkunden die Schadenursachen, sowie den Umfang der Schäden und beraten Sie bei der weiteren Vorgehensweise.
Die Prüfung der Angemessenheit des Kaufpreises
Neben einer umfassenden Begehung und Beratung erstellen wir bei Bedarf ein Verkehrswertgutachten und prüfen die Werthaltigkeit der Immobilie. Sie haben dann ein fundiertes Hilfsmittel an der Hand und können abwägen ob der Kaufpreis der Immobilie angemessen ist.
Tipp: Unsere Publikation zum Thema "Schlüsselfertig Bauen"
Bauherren-Handbuch
Schlüsselfertig bauen vom Architektenhaus bis zum Bauträgerobjekt
34,95 € (inkl. MwSt.)
10. Auflage 2013, ca. 500 Seiten
Autor:
Dipl. Ing. (FH) Bernhard Metzger
Haufe Verlag, Freiburg
ISBN: 978-3-648-03629-7